Posts

Showing posts from April, 2021

نحوه آشنایی با خرید ملک در یونان

  هر فرد خارجی می تواند در یونان صاحب خانه شود. این کشور هیچ محدودیتی بر روی خرید ملک اعمال نمیکند. برعکس، اتباع کشورهای غیر اتحادیۀ اروپا می توانند حتی از گلدن ویزا بهره مند شوند به شرطی که حداقل میزان سرمایه گذاری در املاک و مستغلات از سوی آنها 250،000 یورو باشد. این اجازۀ اقامت پنج ساله قابل تمدید است و به خانوادۀ سرمایه گذار نیز (والدین و فرزندان) تعمیم پذیر است. پس از 7 سال اقامت، فرد می تواند برای اخذ گذرنامۀ یونانی و تابعیت این کشور اقدام کند.. اکیداً توصیه می  شود که هنگام خرید ملک در یونان با یک وکیل متخصص کارتان را پیش ببرید. در یونان از ثبت اراضی خبری نیست (به جز در چند شهر از جمله آتن)، بنابراین لازم است قبل از امضای هرگونه قرارداد یا قولنامۀ فروش، از خدمات تخصصی یک مشاور حقوقی یا وکیل خِبره بهره  مند شوید. بدین ترتیب وکیل یا مشاور حقوقی شما می  تواند عناوین سند، پروانۀ ساخت، مساحت، قابلیت ساخت زمین و دیگر جزئیات فنی و حقوقی آن را بررسی کند. به همین ترتیب، توصیه می  شود از یک حسابدار ، دفتر اسناد رسمی (اغلب توسط فروشنده انتخاب می  شود) و حتی نقشه  بردار کمک بگیرید تا مطمئن